Immeuble de bureau - The Curve (15 072)

Belair

Sur un terrain en forme de trapèze, situé au carrefour de la Route d’Arlon et de la Rue des Aubépines à Lux-Ville, le client a souhaité construire un immeuble administratif à la fois flexible en termes d’aménagement et énergétiquement performant.

Deux niveaux de sous-sols viennent s’ajouter aux quatre étages de bureaux hors-sol. Les sous-sols abritent aussi bien le parking souterrain que les techniques du bâtiment (certifié BREEAM Very Good).

Une fois le volume défini par son enveloppe, deux découpes obliques en sens opposé l’une par rapport à l’autre ont été effectuées dans le bâtiment, au niveau de l’entrée et en loggia au 2e étage, ce qui accentue le mouvement de la façade face au carrefour.

La structure principale est en béton armé. Les sous-sols ont été bétonnés sur place et l’étanchéité est assurée par le système de type « Weiße Wanne ». De nombreux éléments préfabriqués (prémurs, poteaux, poutres) ont été utilisés pour la superstructure afin d’optimiser les temps de construction.

L’enveloppe du bâtiment est constituée de vitrages fixes, d’une part car la ventilation sera entièrement automatique, et d’autre part afin de limiter les nuisances sonores de la circulation. Des stores extérieurs motorisés et orientables permettent la régulation des apports solaires, soutenus par un assemblage de panneaux en aluminium anodisé perforés suivant un motif développé sur-mesure.

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